物權(quán)保護糾紛

曹建明主編

五、物權(quán)保護糾紛
《規(guī)定》將物權(quán)保護糾紛專門列為二級案由，以體現(xiàn)物權(quán)保護的重要性。
物權(quán)法第三章專門規(guī)定了物權(quán)的保護問題，足見立法者對物權(quán)保護的重視
程度。從靜態(tài)的財產(chǎn)關(guān)系來看，物權(quán)保護糾紛主要是侵害物權(quán)產(chǎn)生的糾紛，從
性質(zhì)上看包括物上請求權(quán)糾紛和債權(quán)請求權(quán)糾紛兩類。但如何區(qū)分物權(quán)請求權(quán)
和債權(quán)請求權(quán)，在理論上有較大的爭議。因此，《規(guī)定》未按照請求權(quán)的性質(zhì)
區(qū)分物權(quán)請求權(quán)和債權(quán)請求權(quán)，而是統(tǒng)一規(guī)定為物權(quán)保護糾紛案由。應(yīng)當說明
的是，物權(quán)保護糾紛案由的確定是基于保護方式即責任方式設(shè)定的案由，與
《規(guī)定》按照法律關(guān)系確定案由的一般原則不一致。因此，物權(quán)保護糾紛案由
單獨列為物權(quán)糾紛下第二級案由后，必須帶來兩方面的沖突：一是物權(quán)保護糾
紛案由與物權(quán)糾紛下其他二級案由重合較多．在適用時應(yīng)當掌握一定的標準進
行選擇適用；二是物權(quán)保護糾紛與債權(quán)糾紛下的案由特別是和侵權(quán)糾紛、不當
得利返還、無因管理糾紛有較多的重合，這也是必須要解決的問題。我們認
為，關(guān)于前一個問題，由于物權(quán)保護糾紛案由的內(nèi)容，住所有權(quán)糾紛、用益物
權(quán)糾紛利擔保物權(quán)糾紛案由下多數(shù)都有，并且只能作為第四級案由，如果用益
物權(quán)糾紛項卜的第三級案由是以具休的用益物權(quán)種類為標準的，每一個用益物
權(quán)糾紛的第三級案由都包括了物權(quán)保護這一內(nèi)容在內(nèi)，可以說是隱含的第四級
案由。所以，在處理物權(quán)保護糾紛案由與物權(quán)糾紛下其他案由的適用關(guān)系時，
其他第三級案由下的第四級、第三級案由要優(yōu)先適用．具有其他案由不能包括
的物權(quán)保護糾紛適用物權(quán)保護糾紛項下的第三級案由�？梢哉f，物權(quán)保護糾紛
案由是一個兜底性案由。如抵押權(quán)受到他人侵害引發(fā)的保護糾紛，首先應(yīng)當適
用擔保物權(quán)糾紛下的抵押權(quán)糾紛案由，如果是在建建筑物抵押的，則應(yīng)當適用
在建老筑物抵押糾紛這一第四級案由。如果屬于業(yè)權(quán)類受到侵害引發(fā)的糾紛．
鑒于物權(quán)法沒有規(guī)定典權(quán)，但歷史上可能遺留一些典權(quán)案件，處理時在物權(quán)糾
紛下其他第二級案山內(nèi)找不到典權(quán)案由，則可以適用物權(quán)保護糾紛案由．關(guān)于
第二個問題，《規(guī)定》中沒有一般侵權(quán)的規(guī)定，主要原是各類民事權(quán)利都存
在侵權(quán)糾紛，單獨規(guī)定一般侵權(quán)則需要按照權(quán)利的種類進行分類，為了體系上
協(xié)調(diào)和統(tǒng)計時的需要，我們將一般侵權(quán)分別規(guī)定在每一類民事權(quán)利案由下，人
身權(quán)一般侵權(quán)糾紛．規(guī)定在人身權(quán)部分；物權(quán)的一般侵權(quán)規(guī)定在物權(quán)部分；第
三人侵害債權(quán)則規(guī)定在合同甲；知識產(chǎn)權(quán)一般侵權(quán)規(guī)定在知識產(chǎn)權(quán)部分；公
司、企業(yè)、票據(jù)等特別法中的一般侵權(quán)，也規(guī)定在上述案由部分中。但特殊侵
權(quán)在債權(quán)部分作了特別的規(guī)定，這樣特殊侵權(quán)有自己單獨的案由體系，而一般
侵權(quán)則就不單獨存在。在適用時，應(yīng)當做嚴格的區(qū)分，對于特殊侵權(quán)的物權(quán)保
護糾紛．適用特殊侵權(quán)案由，對于一般侵權(quán)的物權(quán)保護糾紛．則適用物權(quán)糾紛
案由。物權(quán)保護糾紛與不當?shù)美�、無因管理等案由競合時．也優(yōu)先適用不當?shù)?br>利、無岡管理等糾紛案由．有鑒于此，物權(quán)保護糾紛案由適用的可能性比較
小，所以對于本部分的案由，不作過于詳細的解讀。
32．物權(quán)確認糾紛
(1)所有權(quán)確認糾紛
(2)用益物權(quán)確認糾紛
(3)擔保物權(quán)確認糾紛
[釋義]
物權(quán)確認糾紛是指就物權(quán)的成立、內(nèi)容及物權(quán)的歸屬而產(chǎn)生的糾紛。在訴
訟上稱為確認之訴。物權(quán)確認包括所朽權(quán)確認之訴、用益物權(quán)確認之訴，還有
扒保物權(quán)之訴。
所有權(quán)確認糾紛是指就所有權(quán)的成立、內(nèi)容及歸屬所產(chǎn)生的民事糾紛。
用益物權(quán)確認糾紛是指就用益物權(quán)的成立、內(nèi)容及歸屬所產(chǎn)生的民事
糾紛。
擔保物權(quán)確認糾紛是指就擔保物權(quán)的成立、內(nèi)容、歸屬及效力順序等所產(chǎn)
小的民事糾紛。
[理解與適用]
適用本案由應(yīng)當特別注意的是：按照我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，對于土地的所
有權(quán)歸屬問題有爭議的，應(yīng)當由行政機關(guān)確認，而不是通過訴訟解決。因此，
適用物權(quán)確認糾紛案由的，主要是法律規(guī)定由行政機關(guān)確認之外的物權(quán)的確認
糾紛，多數(shù)為用益物權(quán)和擔保物權(quán)糾紛，也包括土地之外的動產(chǎn)所有權(quán)和建筑
物所行權(quán)的確認糾紛。
[相關(guān)規(guī)定]
《物權(quán)法》第33條。
33．返還原物糾紛
[釋義]
返還原物糾紛是指權(quán)利人請求無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的人返還該物的糾
紛。返還原物包括返還動產(chǎn)和返還不動產(chǎn)。
[理解與適用]
適用本案由時要注意．返還原物與返還財產(chǎn)并不完全相同。返還原物是指
物的返還，返還財產(chǎn)是指財產(chǎn)的返還，財產(chǎn)的形態(tài)既包括物也包括權(quán)利。所
以，返還財產(chǎn)的范圍要大于返還原物的范圍。返還原物的是指對物質(zhì)形態(tài)的物
的返還。
[相關(guān)規(guī)定]
《物權(quán)法》第34條。
34．排除妨害糾紛
[釋義]
排除妨害糾紛址指因為物受到他人的妨礙而引發(fā)以排除這種妨礙為目的的
糾紛。
[理解與適用]
排除妨害是物權(quán)保護的重要方法，它主要針對妨礙物權(quán)行使的行為或者事
實狀態(tài)而采取的一種措施。當物權(quán)的行使受到現(xiàn)實或或者可能的妨害時，物權(quán)人
均可以請求排除妨害。
[相關(guān)規(guī)定]
《物權(quán)法》第35條。
35．消除危險糾紛
[釋義]
消除危險糾紛是指他人之行為或者某一事實狀態(tài)危害到物的安全吋．而要
求消除這種危險為目的的糾紛。
[理解與適用]
消除危險是物權(quán)保護的重要方法之一，也是基本的民事責任形式之一。當
各類具體物權(quán)特別是不動產(chǎn)遭受正在或者潛在的受損害的危險時，則可以采取
消除危險的方法加以保護，在適用本案由時要注意與相鄰損害防免關(guān)系糾紛案
由的區(qū)分，后者主要是相鄰不動產(chǎn)之間相互損害時適用，而物遭受危險不儀包
括相鄰不動產(chǎn)相互損害的情形，也包括他人或者相鄰動產(chǎn)之間，或者相鄰動產(chǎn)
與不動產(chǎn)之間的損害危險情形。因此，如果糾紛符合相鄰損害防免關(guān)系糾紛案
由的情形，應(yīng)當優(yōu)先適剛該案由，其他物權(quán)遭受危險的消除危險糾紛則可以適
用本案由。
[相關(guān)規(guī)定]
《物權(quán)法》第35條。
36．修理、重作、更換糾紛
[釋義]
修理、重作、更換糾紛是指因為造成物的毀損的，權(quán)利人請求修理、重
作、更換的糾紛。
[理解與適用]
修理、重作和更換都是一種物的保護方法，是一種責任方式。當物受到毀
損時，可以根據(jù)具體情況要求修理、重作或者更換。一般的不動產(chǎn)受到毀損
時，多可以適用修理的責任方式。動產(chǎn)受到毀損的，能修理的則，可以適用修理
的方法．如果不能修理的，可以重作或者更換。
[相關(guān)規(guī)定]
《物權(quán)法》第36條．
37．恢復原狀糾紛
[釋義]
恢復原狀糾紛是指當物受到毀損時，物權(quán)人要求侵害人采取措施將物恢復
到原來狀態(tài)的糾紛。恢復原狀也是物權(quán)保護的一種方法，是物權(quán)請求權(quán)的
一種。
[理解與適用]
恢復原狀這種責任方式的運用，是以物受毀損并有恢復原狀之可能為前
提，從性質(zhì)上看這種責任方式目的在于使物的使用價值和價值得以恢復。但在
使用時，可能與修理、重作等有一定的重合的地方。一般情況下，修理也可以
使物恢復到原來狀態(tài)。如果以修理恢復原狀，應(yīng)直接適用修理重作、更換糾紛
案由。
[相關(guān)規(guī)定]
《物權(quán)法》第36條。
38．財產(chǎn)損害賠償糾紛
[釋義]
財產(chǎn)損害賠償糾紛是指因為財產(chǎn)受到損害，權(quán)利人請求賠償損失的糾紛。
[理解與適用]
應(yīng)當注意，賠償損失是最為基本的民事責任形式之一。在侵權(quán)法和合同法
都有損害賠償?shù)囊?guī)定，侵權(quán)責任和違約責任的最基本的形式都是損害賠償．所
以，此處所指財產(chǎn)損害賠償，足指物權(quán)受到侵權(quán)后的損害賠償，主要是侵權(quán)法
意義上的損害賠償。
[相關(guān)規(guī)定]
《物權(quán)法》第37條。