法規(guī)法律目錄

·最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國物權(quán)法》若干問題的解釋（一
/最高人民法院(2016-2-22)

·最高人民法院關(guān)于在同一案件多個裁判文書上規(guī)范使用案號有關(guān)事項的
/最高人民法院(2016-2-1)

·最高人民法院關(guān)于確定人身安全保護(hù)令案件及其類型代字的通知
/最高人民法院(2016-1-27)

·最高人民法院關(guān)于為京津冀協(xié)同發(fā)展提供司法服務(wù)和保障的意見
/最高人民法院(2016-2-3)

·國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委關(guān)于“十三五”期間實施新一輪農(nóng)村
/國務(wù)院辦公廳(2016-2-16)

·關(guān)于印發(fā)《口岸進(jìn)境免稅店管理暫行辦法》的通知
/財政部商務(wù)部海關(guān)(2016-2-18)

·關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知
/財政部國家稅務(wù)總局(2016-2-17)

·國務(wù)院關(guān)于廣州市城市總體規(guī)劃的批復(fù)
/國務(wù)院(2016-2-5)

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最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國物權(quán)法》若干問題的解釋（一）

最高人民法院

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國物權(quán)法〉若干問題的解釋（一）》已于2015年12月10日由最高人民法院審判委員會第1670次會議通過，現(xiàn)予公布，自2016年3月1日起施行。

最高人民法院
2016年2月22日

為正確審理物權(quán)糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合民事審判實踐，制定本解釋。
第一條因不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬，以及作為不動產(chǎn)物權(quán)登記基礎(chǔ)的買賣、贈與、抵押等產(chǎn)生爭議，當(dāng)事人提起民事訴訟的，應(yīng)當(dāng)依法受理。當(dāng)事人已經(jīng)在行政訴訟中申請一并解決上述民事爭議，且人民法院一并審理的除外。
第二條當(dāng)事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權(quán)的真實權(quán)利人，請求確認(rèn)其享有物權(quán)的，應(yīng)予支持。
第三條異議登記因物權(quán)法第十九條第二款規(guī)定的事由失效后，當(dāng)事人提起民事訴訟，請求確認(rèn)物權(quán)歸屬的，應(yīng)當(dāng)依法受理。異議登記失效不影響人民法院對案件的實體審理。
第四條未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)，或者設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等其他物權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照物權(quán)法第二十條第一款的規(guī)定，認(rèn)定其不發(fā)生物權(quán)效力。
第五條買賣不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無效、被撤銷、被解除，或者預(yù)告登記的權(quán)利人放棄債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第二十條第二款所稱的“債權(quán)消滅”。
第六條轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)移船舶、航空器和機動車等所有權(quán)，受讓人已經(jīng)支付對價并取得占有，雖未經(jīng)登記，但轉(zhuǎn)讓人的債權(quán)人主張其為物權(quán)法第二十四條所稱的“善意第三人”的，不予支持，法律另有規(guī)定的除外。
第七條人民法院、仲裁委員會在分割共有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)等案件中作出并依法生效的改變原有物權(quán)關(guān)系的判決書、裁決書、調(diào)解書，以及人民法院在執(zhí)行程序中作出的拍賣成交裁定書、以物抵債裁定書，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第二十八條所稱導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的人民法院、仲裁委員會的法律文書。
第八條依照物權(quán)法第二十八條至第三十條規(guī)定享有物權(quán)，但尚未完成動產(chǎn)交付或者不動產(chǎn)登記的物權(quán)人，根據(jù)物權(quán)法第三十四條至第三十七條的規(guī)定，請求保護(hù)其物權(quán)的，應(yīng)予支持。
第九條共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。
第十條物權(quán)法第一百零一條所稱的“同等條件”，應(yīng)當(dāng)綜合共有份額的轉(zhuǎn)讓價格、價款履行方式及期限等因素確定。
第十一條優(yōu)先購買權(quán)的行使期間，按份共有人之間有約定的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明的，按照下列情形確定：
（一）轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間的，以該期間為準(zhǔn)；
（二）通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達(dá)之日起十五日的，為十五日；
（三）轉(zhuǎn)讓人未通知的，為其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件之日起十五日；
（四）轉(zhuǎn)讓人未通知，且無法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件的，為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起六個月。
第十二條按份共有人向共有人之外的人轉(zhuǎn)讓其份額，其他按份共有人根據(jù)法律、司法解釋規(guī)定，請求按照同等條件購買該共有份額的，應(yīng)予支持。
其他按份共有人的請求具有下列情形之一的，不予支持：
（一）未在本解釋第十一條規(guī)定的期間內(nèi)主張優(yōu)先購買，或者雖主張優(yōu)先購買，但提出減少轉(zhuǎn)讓價款、增加轉(zhuǎn)讓人負(fù)擔(dān)等實質(zhì)性變更要求；
（二）以其優(yōu)先購買權(quán)受到侵害為由，僅請求撤銷共有份額轉(zhuǎn)讓合同或者認(rèn)定該合同無效。
第十三條按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額，其他按份共有人主張根據(jù)物權(quán)法第一百零一條規(guī)定優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。
第十四條兩個以上按份共有人主張優(yōu)先購買且協(xié)商不成時，請求按照轉(zhuǎn)讓時各自份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)予支持。
第十五條受讓人受讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時，不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)，且無重大過失的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人為善意。
真實權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證證明責(zé)任。
第十六條具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定不動產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)：
（一）登記簿上存在有效的異議登記；
（二）預(yù)告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意；
（三）登記簿上已經(jīng)記載司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項；
（四）受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯誤；
（五）受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動產(chǎn)物權(quán)。
真實權(quán)利人有證據(jù)證明不動產(chǎn)受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失。
第十七條受讓人受讓動產(chǎn)時，交易的對象、場所或者時機等不符合交易習(xí)慣的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失。
第十八條物權(quán)法第一百零六條第一款第一項所稱的“受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時”，是指依法完成不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者動產(chǎn)交付之時。
當(dāng)事人以物權(quán)法第二十五條規(guī)定的方式交付動產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)法律行為生效時為動產(chǎn)交付之時；當(dāng)事人以物權(quán)法第二十六條規(guī)定的方式交付動產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請求權(quán)的協(xié)議生效時為動產(chǎn)交付之時。
法律對不動產(chǎn)、動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立另有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的時間認(rèn)定權(quán)利人是否為善意。
第十九條物權(quán)法第一百零六條第一款第二項所稱“合理的價格”，應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì)、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉(zhuǎn)讓時交易地市場價格以及交易習(xí)慣等因素綜合認(rèn)定。
第二十條轉(zhuǎn)讓人將物權(quán)法第二十四條規(guī)定的船舶、航空器和機動車等交付給受讓人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合物權(quán)法第一百零六條第一款第三項規(guī)定的善意取得的條件。
第二十一條具有下列情形之一，受讓人主張根據(jù)物權(quán)法第一百零六條規(guī)定取得所有權(quán)的，不予支持：
（一）轉(zhuǎn)讓合同因違反合同法第五十二條規(guī)定被認(rèn)定無效；
（二）轉(zhuǎn)讓合同因受讓人存在欺詐、脅迫或者乘人之危等法定事由被撤銷。
第二十二條本解釋自2016年3月1日起施行。
本解釋施行后人民法院新受理的一審案件，適用本解釋。
本解釋施行前人民法院已經(jīng)受理、施行后尚未審結(jié)的一審、二審案件，以及本解釋施行前已經(jīng)終審、施行后當(dāng)事人申請再審或者按照審判監(jiān)督程序決定再審的案件，不適用本解釋。

最高人民法院關(guān)于在同一案件多個裁判文書上規(guī)范使用案號有關(guān)事項的通知

最高人民法院

法〔2016〕37號

　　各省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院，解放軍軍事法院，新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)分院：

　　為規(guī)范案號在同一案件多個裁判文書上的使用，便于區(qū)分、識別，以滿足審判執(zhí)行工作實際需要，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一、同一案件的案號具有唯一性，各級法院應(yīng)規(guī)范案號在案件裁判文書上的使用。對同一案件出現(xiàn)的多個同類裁判文書，首份裁判文書直接使用案號，第二份開始可在案號后綴“之一”“之二”…，以示區(qū)別。

　　二、在同一案件的多個不同類型裁判文書之間，無需通過上述案號后綴方法進(jìn)行區(qū)分。

　　三、同一案件不同類型的裁判文書均出現(xiàn)兩個以上時，每一類型裁判文書從其第二份開始均可采用上述案號后綴方法加以區(qū)分。

　　四、上述所稱裁判文書的類型包括判決書、裁定書、調(diào)解書、決定書以及通知書等。

　　附件：《同一案件多個裁判文書案號后綴示例》

　　2016年2月1日

附件：

同一案件多個裁判文書案號后綴示例

一、對同一案件出現(xiàn)的多個同類裁判文書，首份裁判文書直接使用案號，第二份開始可在案號后綴“之一”“之二”……，以示區(qū)別。

1．某法院執(zhí)行案件第一份裁定：

××××××中級人民法院

執(zhí)行裁定書

（201×）×01執(zhí)8號

2．某法院執(zhí)行案件第二份裁定：

××××××中級人民法院

執(zhí)行裁定書

（201×）×01執(zhí)8號之一

3.某法院執(zhí)行案件第三份裁定：

××××××中級人民法院

執(zhí)行裁定書

（201×）×01執(zhí)8號之二

二、在同一案件的多個不同類型裁判文書之間，無需通過上述案號后綴方法進(jìn)行區(qū)分。

1．某法院一審案件管轄權(quán)異議裁定：

××××××中級人民法院

民事裁定書

（201×）×01民初9號

2．某法院一審案件判決：

××××××中級人民法院

民事判決書

（201×）×01民初9號

三、同一案件不同類型的裁判文書均出現(xiàn)兩個以上時，每一類型裁判文書從其第二份開始均可采用上述案號后綴方法加以區(qū)分。

1．某法院一審案件管轄權(quán)異議裁定：

××××××中級人民法院

民事裁定書

（201×）×01民初10號

2．某法院一審案件先予執(zhí)行裁定：

××××××中級人民法院

民事裁定書

（201×）×01民初10號之一

3．某法院一審案件中間判決：

××××××中級人民法院

民事判決書

（201×）×01民初10號

4．某法院一審案件最終判決：

××××××中級人民法院

民事判決書

（201×）×01民初10號之一

最高人民法院關(guān)于確定人身安全保護(hù)令案件及其類型代字的通知

最高人民法院

法〔2016〕37號

　　各省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院，解放軍軍事法院，新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)分院：

　　2015年12月27日第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十八次會議通過《中華人民共和國反家庭暴力法》（自2016年3月1日起施行），對人身安全保護(hù)令的審查處理作了規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于印發(fā)<關(guān)于人民法院案件案號的若干規(guī)定>及配套標(biāo)準(zhǔn)的通知》（法〔2015〕137號）第七條、第十五條第一款之規(guī)定，現(xiàn)對《人民法院案件類型及其代字標(biāo)準(zhǔn)》修訂如下：

　　一、在民事案件中增設(shè)一個二級類型案件即“（十一）人身安全保護(hù)令案件”，下設(shè)兩個三級類型案件：人身安全保護(hù)令申請審查案件，類型代字為“民保令”；人身安全保護(hù)令變更案件，類型代字為“民保更”。

　　二、人身安全保護(hù)令案件及其類型代字自2016年3月1日起施行。

　　特此通知。

　　2016年1月27日

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