雖然公司每股盈利不多,但公司是目前滬深兩市唯一一家從事于主營倉儲行業(yè)的上市公司,具有一定的獨特性特殊性。公司不僅在天津市擁有大量的倉儲網(wǎng)絡,作為物流業(yè)龍頭,公司在全國范圍內(nèi)已建立起以倉儲為依托,以鐵路、公路、水路、航空多式聯(lián)運為紐帶,以計算機聯(lián)網(wǎng)管理為手段,全天候、全方位、全過程服務為內(nèi)容的多維立體服務體系,公司在上海、青島、南京等地興建現(xiàn)代物流設(shè)施,構(gòu)筑全國最大的物流網(wǎng)絡。
公司物流及倉儲用地共460多萬平方米,其中擁有土地使用權(quán)的有210多萬平方米,尚沒有取得土地使用權(quán)的為250多萬平方米,其中在上海擁有八處約80萬平方米土地,這些用地中有相當比重是無償取得的,成本接近于零,另有少部分通過購置獲得,但購置成本較低(土地綜合賬面成本僅77元/平方米);公司的發(fā)展戰(zhàn)略是對土地進行置換,如果置換土地按商業(yè)用地價值計劃,擁有使用權(quán)的這部分土地增值超過30億元,具有土地儲備增值概念。
公司創(chuàng)業(yè)在天津,根據(jù)學術(shù)界提出的“環(huán)渤海戰(zhàn)略”,公司已經(jīng)著手加大在天津的投入,現(xiàn)在的資產(chǎn)量在天津占有很大的比重;目前公司新的規(guī)劃包括塘沽水運碼頭、天津新港集裝箱貨場2期、在天津空港物流區(qū)建立大型物流中心、天津物流配送中心2期和天津鋼材市場商務大廈等,總投資額大約將達到6-7億元左右。
公司第一大股東中國物資儲運總公司為中國最大的以提供倉儲、分銷、加工、配送、國際貨運代理、進出口貿(mào)易以及相關(guān)服務為主的綜合物流企業(yè)之一,其總資產(chǎn)60億元,年吞吐貨物2500萬噸,年平均庫存300萬噸。公司擬定向增發(fā)不超過1.7億股普通股,其中大股東以11項資產(chǎn)認購不低于50%股份,注入50.84萬平方米土地,募集資金還將新投無錫分公司項目和天津濱海二期項目,本次發(fā)行完成后,公司凈資產(chǎn)將增加約70000萬元,不考慮兩個新建項目,增加倉儲面積91.52萬平方米,貨物吞吐量476.07萬噸,本次資產(chǎn)認購股份如在4季度之前交割完畢,則公司06年將增加凈利潤約464萬元,07年將增加凈利潤約1950萬元,兩新投項目達產(chǎn)后預計每年將實現(xiàn)凈利潤2251萬元。前期經(jīng)較大幅度回調(diào)后,近期有機構(gòu)繼續(xù)吸納跡象,建議投資者密切關(guān)注。