核心提示
　　規(guī)劃面積34．96平方公里的長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，是湖南省十大重點開發(fā)區(qū)之一，也是長沙市近期重點開發(fā)園區(qū)，還是湖南省惟一集水運、公路、鐵路、航空、管道五元化網(wǎng)絡(luò)交通優(yōu)勢于一體的開發(fā)園區(qū)。按照長沙市委、市政府“三區(qū)三帶”的產(chǎn)業(yè)空間布局，“三區(qū)”中以長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為主體的現(xiàn)代物流、基礎(chǔ)材料、能源、重化工業(yè)發(fā)展區(qū)將成為長沙產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“第三極”。在城市北部三江交匯之處，她正圍繞保稅物流中心、霞凝新港和新火車南北站，依托環(huán)線公路等交通基架，開始一個建設(shè)北部工業(yè)服務(wù)新城的夢想。
　　服務(wù)新城
　　金霞物流托起城市“拓北夢”
　　昨日，從長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)傳來喜訊，繼先后引進(jìn)紐曼手機(jī)、加拿大朗潤銅業(yè)、恩瑞物流、南山乳業(yè)等大批重點優(yōu)勢項目后，該園區(qū)將于10月13日在深圳自辦的招商節(jié)會，以物流、工業(yè)招商為重點，主動對接世界和全國的知名企業(yè)。金霞人的夢想，就是通過3-5年的努力，實施“壯大物流產(chǎn)業(yè)，造就北部新城”戰(zhàn)略，為長沙再造一個新開福，為湖南做大一個北長沙，為中部崛起一座服務(wù)新城。
　　大物流撐桿經(jīng)濟(jì)起跳
　　現(xiàn)代物流業(yè)是長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的核心產(chǎn)業(yè)。位于金霞經(jīng)開區(qū)的長沙新港是全國28個重要的內(nèi)陸港之一，港岸線3640米，面積近1平方公里，常年能停靠千噸級貨輪，是全國內(nèi)河最大的碼頭；長沙鐵路貨運新北站是中國南方最重要的貨運樞紐站之一，面積約2平方公里，建設(shè)規(guī)模近期按500萬噸/年實施，遠(yuǎn)期按2000萬噸/年規(guī)劃預(yù)留用地；長沙金霞海關(guān)保稅物流中心是中南地區(qū)第一家（B型）保稅物流中心，用地面積達(dá)1平方公里，中心建成后，可實現(xiàn)保稅倉儲、國際物流配送、簡單加工和增值服務(wù)、進(jìn)出口和轉(zhuǎn)口貿(mào)易、口岸和退稅、物流信息處理等六大功能。
　　三大物流平臺的集聚為園區(qū)發(fā)展大運量工業(yè)創(chuàng)造了條件，物流服務(wù)的高效率與低成本，使金霞經(jīng)開區(qū)在發(fā)展物流與相關(guān)產(chǎn)業(yè)方面具備了核心競爭力。
　　完善基礎(chǔ)設(shè)施促發(fā)展
　　一直以來，該園區(qū)都把基礎(chǔ)設(shè)施和項目建設(shè)作為重點來抓，通過強(qiáng)力推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為項目建設(shè)打造最佳平臺。
　　近兩年園區(qū)共投資12億元，拉通了芙蓉北路、興聯(lián)西路、秀峰大道等22公里主次干道，使原有“七縱十橫”的路網(wǎng)更加完善。并計劃繼續(xù)投資20億元進(jìn)行道路、公園、現(xiàn)代物流公共平臺等基礎(chǔ)設(shè)施配套，通過整合開發(fā)月亮島、青竹湖、鵝羊山、秀峰山等生態(tài)資源，打造自然、人文融于一體的旅游-休閑-文化產(chǎn)業(yè)鏈，為園區(qū)發(fā)展打下了堅實基礎(chǔ)。開發(fā)區(qū)優(yōu)越的交通、能源、保稅配套條件在全省獨一無二。
　　服務(wù)產(chǎn)業(yè)交出滿意答卷
　　2007年是金霞經(jīng)開區(qū)的“產(chǎn)業(yè)項目推進(jìn)年”。園區(qū)堅持“發(fā)展生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)，促進(jìn)工業(yè)化進(jìn)程；發(fā)展生活型服務(wù)業(yè)，促進(jìn)城市化進(jìn)程”的發(fā)展方向，又好又快地搞好了4330畝產(chǎn)業(yè)項目用地拆遷，重點推動了現(xiàn)代物流業(yè)、大運量工業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)新項目的建設(shè)。
　　截止8月底，該園區(qū)已完成財政總收入7500萬元，同比增長75%；完成固定資產(chǎn)投資12.35億元，占年計劃的141%；到位外資3214萬美元，同比增長50%，占年計劃的80%；到位省外境內(nèi)資金3.47億元，占年計劃的86.75%。
　　生態(tài)新城
　　打造城北宜居名片
　　山是城市的骨架，水是城市的氣韻。長沙城北正在孕育一個新的生態(tài)新城。
　　山水洲島詩意園區(qū)
　　現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，提升了金霞經(jīng)開區(qū)的價值，也拉動了以房地產(chǎn)為代表的生活性服務(wù)業(yè)的發(fā)展。由“一帶（湘江風(fēng)光帶）”，“二峰（鵝羊山、秀峰山）”，“三水（湘江、瀏陽河、撈刀河）”等組成的“山－水－洲－島”的原生態(tài)自然環(huán)境，散發(fā)出最適宜都市人親水、親山居住的魅力，形成了“山水中的城市，城市中的山水”的山、水、城一體化生態(tài)格局。
　　目前，世界500強(qiáng)之一的中鐵集團(tuán)與香港恒基兆業(yè)、北京世紀(jì)金源等10余家房地產(chǎn)企業(yè)匯聚此地。憑借著優(yōu)越的濱江資源與海、陸、空、鐵立體交通樞紐的優(yōu)勢，這里正勾勒出遠(yuǎn)離城市的詩意棲居。
　　民生民本和諧園區(qū)
　　金霞經(jīng)開區(qū)自建立以來，就一直致力于搭建項目單位與失地農(nóng)民間的溝通平臺，讓園區(qū)內(nèi)的廣大農(nóng)民真正享受到城市化、工業(yè)化帶來的地區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會繁榮發(fā)展的成果，系統(tǒng)地指導(dǎo)失地農(nóng)民學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和就業(yè)，并通過積極引進(jìn)大運量工業(yè)，重點發(fā)展以機(jī)械制造、糧油加工、進(jìn)出口物資包裝、集裝箱制造、能源生產(chǎn)等為主的產(chǎn)業(yè)集群，使當(dāng)?shù)厥У剞r(nóng)民和新入住居民的就業(yè)問題迎刃而解。
　　創(chuàng)業(yè)新城
　　追求價值共創(chuàng)成功
　　根據(jù)金霞經(jīng)開區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，2020年人口規(guī)模將達(dá)到42．8萬人，用地規(guī)模為79．49平方公里，成為湖南省乃至中部地區(qū)重要的現(xiàn)代化水陸聯(lián)運中心，中部地區(qū)重要的國際物流轉(zhuǎn)換樞紐，連接國內(nèi)國外兩個市場的物流集結(jié)點。
　　金霞經(jīng)開區(qū)及周邊組團(tuán)還將適度發(fā)展會議會展、金融商貿(mào)、商務(wù)辦公、運動休閑、文化創(chuàng)意等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)，為企業(yè)提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，搭建公共服務(wù)平臺為入園企業(yè)降低運營成本，吸引中外知名企業(yè)前來投資創(chuàng)業(yè)。
　　同時，金霞經(jīng)開區(qū)將加強(qiáng)泛珠三角、長三角和中部地區(qū)的交流與合作，主動承接沿海地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，立足于現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，立足于引大引強(qiáng)，瞄準(zhǔn)世界500強(qiáng)、國內(nèi)百強(qiáng)企業(yè)以及其他戰(zhàn)略投資者，誠信招商，與廣大商界精英攜手共創(chuàng)成功。
　　金霞經(jīng)開區(qū)（深圳）投資推介會重點項目
　　1．防洪及道路工程融資項目：湘江東岸防洪及道路工程（北二環(huán)至北三環(huán)），起止長度4450米，按市政一級干道標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，總投資5．22億元；高沖路東起芙蓉北路，西止湘江大道，全長1370米，按市政一級干道標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，總投資7400萬元。
　　2．秀峰山公園第一期建設(shè)項目：總用地面積637畝，規(guī)劃總建筑面積21235平方米，首期投資3000萬元。
　　3．長沙江北物流配送基地項目：總用地面積173畝，規(guī)劃總建筑面積6．867萬平方米，投資2億元。
　　4．長沙金霞海關(guān)保稅物流中心二期工程項目：總用地面積800畝，規(guī)劃總建筑面積17萬平方米，投資9．2億元。
　　5．湖南糧食中心批發(fā)市場“長沙米市”項目：總用地面積442．3畝，規(guī)劃總建筑面積243148．6平方米，投資3．8億元。
　　6．恩瑞國際物流中心招商項目：一期用地規(guī)模1000余畝，規(guī)劃總建筑面積70萬平方米，投資12億元。
　　7．長沙金霞IT電子產(chǎn)業(yè)基地項目：總占地面積342畝，規(guī)劃總建筑面積16萬平方米，投資9．2億元。
　　8．金都國際大酒店及金都國際商城招商項目：總占地面積150畝，規(guī)劃總建筑面積30萬平方米，投資8億元。
　　9．法利達(dá)商業(yè)街招商項目：總占地面積45．4畝，規(guī)劃建筑面積165477平方米，投資1．1億元。
　　10．鵝秀商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目：總面積97．7畝，規(guī)劃建筑面積19．53萬平方米，項目總投資3億元。