新華網上海頻道１月３１日消息：昨天，仲量聯行發布名為“中國物流市場機遇”的研究報告。報告預測，從2007年到2009年，中國物流市場將以每年27%-30%的速度增長，在此帶動下未來中國將涌現10個新興物流城市。在全國范圍內，目前物流倉儲物業平均租金水平最高的是深圳，上海排在第二位。

    仲量聯行中國區工業地產部總監易立夫表示，目前，除了上海、北京、天津、廣州、深圳這五個城市是“一級物流中心”外，以出口為主要驅動因素的“二級物流中心”（大連、寧波、蘇州等）以及“新興物流中心”（成都、杭州、重慶等）也在逐漸形成。在這些新興城市,超過1萬平方米的大型倉儲物業將大量增加。

    由于土地價格相對較低，這些新興物流城市的倉儲物業租金水平也明顯較低。據了解，目前寧波物流倉儲物業土地價格僅是上海的一半，同級別的倉儲物業租金水平也比上海低25%—30%。仲量聯行數據顯示，目前上海地區倉儲物業的平均年

    租金水平約為50美元/平方米，位居全國首位的深圳達到55美元/平方米。

    仲量聯行的調查還顯示，目前大型物流服務提供商只占國內市場份額的2%左右，并且公路等資源由各地方政府分散管理，這使得中國目前整體物流效率還很低。