18個月以來，深圳經(jīng)歷了一次史無前例的房價狂飆：平均房價從2005年的7000元/平方米上漲到接近16000元/平方米，僅今年前6個月，房價就上漲了50%。為了抑制房價的快速飆升，深圳市地稅局近日表示，深圳市將在9月份一攬子出臺二手房價格評估辦法、土地增值稅匯算清繳辦法、二手房土地增值稅征收辦法等稅收政策，通過稅收手段調(diào)控持續(xù)上漲的房價。該負責人表示，完善稅收政策可以間接遏制房價攀升，通過二手房交易所得的個稅及土地增值稅的嚴格征收，在一定程度上可以遏制炒樓行為，減少炒樓者的購房需求，從而抑制房價持續(xù)上漲。但相關(guān)專家認為，房地產(chǎn)稅的開征需要一個過程，而且其中牽涉的利益主體較多，因此，要經(jīng)過充分論證后方可推出，否則僅僅為抑制過熱而推出有可能會適得其反。