本市今年政策性住房（廉租房、經濟適用房和限價商品房）土地供應量在去年基礎上增加300公頃，涉及民生的商業服務、教育產業等具體項目用地將首次在網上公示。昨天，市國土局召開新聞發布會，公布今年的土地供應計劃，相關負責人就政策性租賃房、小產權房等問題做了解答。■關于土地供應奧運時住宅用地正常供應 
　　市國土局副局長張維透露，今年本市土地供應總量保持在6100公頃左右，比去年減少200公頃，但在總量中，保障性住房有所增加。張維說，住宅用地供應總量比去年增加了100公頃，達到1700公頃。廉租房、經濟適用房和限價商品房的土地供應量比去年增加了300公頃，達到700公頃，占年度住宅用地供應的40%。
　　張維透露，上半年全市供應土地1623公頃，完成計劃的27%。雖然上半年供地不多，但根據以往經驗，下半年供地速度會加快，國土局將有效控制土地供應節奏。
　　此外，為方便市民買房時對樓盤周邊配套設施一目了然，市國土局今年將首次把涉及民生的商業服務、教育產業等具體項目用地予以公示，并在地圖上準確地公示到具體地塊。“第一批經營性地塊將在7月份公布在市國土局網站上，包括住宅、商業服務、產業用地。”張維說，奧運期間，住宅用地將正常向市場供應，不會影響城市的房地產開發建設。
　　■關于土地儲備軌道沿線將留經適房地塊
　　據張維介紹，該局今年還首次編制公布土地儲備計劃。今年新增土地儲備開發面積2800公頃，計劃安排居住用地1820公頃、商服用地540公頃、產業發展等其他用地440公頃。計劃城八區安排面積850公頃，近遠郊區縣和北京經濟技術開發區管委會1950公頃（其中含軌道交通沿線周邊960公頃）。
　　“軌道交通周邊和新城發展地帶的地理位置適中、交通便利、環境條件不錯，將是未來經濟適用住房用地的重點考慮對象。”張維說。
　　■關于政策性租賃房承租人標準年內將出臺
　　市土地整理儲備中心副主任王兵在發布會上透露，今年內本市將推出兩到三個政策性租賃房地塊。
　　王兵說，政策性租賃房是指商品房中留出一定比例房屋暫時不出售，只能用于出租，租金將適度優惠。“政策性租賃房將考慮由政府‘圈定’承租人名單提供給開發商。它適用于不符合經適房、限價房購買標準，又有住房需求的人士，本市引進的高新科技人才等都將考慮納入承租群體。政策性租賃房面對的人群比較廣泛，預計準入政策不會像經適房、限價房那樣嚴格。”
　　對于政策性租賃房的選址，王兵表示，不一定要選在軌道沿線。“比如一些城市主干線、高速路沿線等便于開車到達的地方也將予以考慮。”他透露，預計年內，政策性租賃房的具體承租人標準等將會出臺。
　　■關于小產權房單個項目正在深入調查
　　對于昨天國土部“小產權房調查結果已上報國務院”的消息，張維表示，北京市的調研已經完成，相關文件已制定，相關部門正在對單個項目進行深入調查。
　　張維介紹，小產權房的概念分為多種，問題復雜且綜合。有的是在農民的宅基地上建設，有的則是舊村改造時開發商介入后形成，形態差異很大；而且，有的項目屬于建設違法，有的屬于銷售違法，層面也不同。
　　■關于土地違法6人被追究黨紀政紀責任
　　張維還在會上通報了本市土地違法違規案件查處情況。截至今年5月底，全市“百日行動”期間發現的各類違法違規案件已立案查處984宗(立案率為100%)，已處理400宗(處理率41%)；非立案方式處理287宗，已處理189宗（處理率66%），暫緩處理12宗。收繳罰沒款1036萬元，拆除、沒收非法建（構）筑物64萬平方米，騰退土地3453畝；追究黨紀政紀責任人員6名，移送追究刑事責任人員1名。