世界四大會計師事務所之一的德勤會計師事務所近日發(fā)布了一項對亞太區(qū)酒店業(yè)務的分析報告。報告指出，上半年亞太區(qū)酒店行業(yè)繼續(xù)維持去年的高速增長。

　　平均房價上漲帶動盈利

　　該報告將亞太地區(qū)分為四個分區(qū)，即東南亞、南亞及大洋洲地區(qū)以及東北亞地區(qū)。上半年，東南亞、南亞以及大洋洲地區(qū)的每間客房收入(revPAR)均錄得雙位數字增長，平均房價上漲帶動了盈利表現(xiàn)，而入住率反而只有小幅增長甚至下降。包括中國在內的東北亞地區(qū)具有相同的發(fā)展趨勢，但是revPAR增長率僅有5.3%。

　　上半年收入最豐厚的兩個目的地分別為巴厘島和新加坡。位于印度尼西亞的巴厘島在亞太區(qū)的revPAR增長率最高，上升39.5%達到81美元。

　　新加坡也錄得良好的業(yè)績。雖然入住率較去年下降了3.8%至79.8%，但平均房價上升至213美元，導致revPAR增長34%。

　　亞太區(qū)酒店市場前景樂觀

　　在東北亞地區(qū)，奧運舉辦城市??北京酒店業(yè)前6月平均房價上升18.5%達到146美元，但入住率下降至62.5%。

　　根據歷史數據，一些城市在奧運會結束之后酒店入住率會大幅下降。通常在奧運會開幕前，籌辦城市需要額外興建大量酒店客房，例如巴塞羅那及悉尼奧運會期間酒店客房供應上升約30%，但入住率均在奧運會后大幅下滑。而雅典則避免了這個問題，原因是雅典缺乏建筑用地且土地價格高昂，迫使雅典將新建酒店客房數量維持在最低水平。

　　為籌備奧運會，北京進行了大量的酒店興建及更新工程，準備接待60萬名國際游客及250萬名國內游客。

　　展望未來，德勤(英國)賓館酒店業(yè)主管合伙人MarvinRust表示：“亞太區(qū)酒店行業(yè)前景樂觀。2008年亞太區(qū)舉行若干體育盛事，會吸引大量游客，特別是北京奧運會及SingTel新加坡一級方程式大賽。”

　　德勤全球旅游業(yè)、賓館酒店業(yè)和休閑娛樂業(yè)主管合伙人AlexKyriakidis則預測，到2010年年底，亞太區(qū)到訪國際游客將接近5億，旅游收入將達到4.6萬億美元。

　　德勤會計師事務所近日發(fā)布的分析報告指出，上半年亞太區(qū)酒店行業(yè)繼續(xù)維持去年的高速增長，每間客房收入(revPAR)增長13.2%，較2007年同期的12%更為理想；每間客房收入首次突破100美元，達到103美元。而作為奧運會主辦城市的北京，上半年酒店行業(yè)平均房價上漲18.5%達到146美元。