在樓市低迷的情況下，資金緊缺的開發(fā)商放緩了投資住宅的速度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣州上半年住宅新開工面積下降逾１５％。 
　　根據(jù)廣州市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的上半年房地產(chǎn)開發(fā)簡況，今年上半年，廣州商品房新開工面積７４２．３６萬平方米，同比增長１０％，其中住宅新開工面積４３５．０９萬平方米，同比下降１５．２％。
　　分析認(rèn)為，開發(fā)商減少住宅新開工面積的主因是樓市低迷以及開發(fā)商面臨資金籌措難題。廣州市統(tǒng)計(jì)局指出，房地產(chǎn)商國內(nèi)貸款及利用外資的大幅下降，已引致其占本年到位資金的比重同比分別減少８．６個(gè)和１．９個(gè)百分點(diǎn)。今年上半年，完成投資１億元以下的中小企業(yè)有６１１家，比上年同期減少了１１５家，有部分企業(yè)已經(jīng)逐步退出廣州的房地產(chǎn)開發(fā)市場。