新加坡聯發集團近日與天津市北辰區簽署合作協議，擬投資10億新元（約50億元人民幣）開發建設“北辰新加坡綠色產業園”。該項目目前處于規劃階段，預計第一階段將于明年初動工，投資額超過20億元人民幣，整個工程將在3至4年內完成。

　　據了解，該項目第一階段為工業物流設施和企業總 -

部設施建設，面積約690畝；第二階段為商業項目，總建設面積約240畝，預計在2012年動工。

　　新加坡投資方透露，項目第一階段將包含興建葡萄酒物流設施，屆時銷到中國北方的酒類產品可在這里集散和倉儲，為華北地區提供酒類產品的物流服務。至于第一階段所包含的企業總部設施，新加坡投資方表示，將吸引來自全球各地的物流業者和酒類產品業者到這里設立總部，并且為來自資訊科技、動漫以及高附加值創意等低碳排放領域的創業家提供孵化設施。

　　目前，新加坡投資方正在考慮“以股權代租金”的辦法，免費讓這些起步企業租用辦公設施，以類似創業資本投資基金的形式投資于具有潛力的高增值企業。“北辰新加坡綠色產業園”第二階段的商業項目將包括五星級酒店、會議展覽中心、綜合購物中心、購物街以及高級公寓等。