大廈門的翔安藍圖:加速廈金兩地同城化
2010-4-25 7:32:00 來源:網絡 編輯:56885 關注度:摘要:... ...
在“島內外一體化”嘹亮的號角之下,翔安隧道開通,無論是從空間還是心理上,隧道的通車,都大大縮短翔安與廈門島之間的距離。
產業布局
打造先進制造業基地
翔安目前最大的優勢就是還有大片可供開發的土地,這是吸引大企業、大項目入駐的必要條件。
翔安隧道通車后,再加上同時通車的福廈鐵路,翔安的物流條件也將得到極大提升,到島內的高崎機場和海滄的港口,可以走翔安隧道;到集美的物流中心,可以通過鐵路運輸。兩種物流交通方式都極為便捷,這也將成為翔安產業發展的重大利好。
黃先志建議,翔安要以廈門本島現代服務業為支撐,不斷改善軟硬件環境,吸引國內外投資,引進重大項目。同時利用土地資源,做大做強優勢產業及相關配套,形成完整的產業鏈。在未來產業發展上,重點發展以光電產業為代表的先進制造業,打造成廈門先進制造業的基地。
文化品位
廈大翔安校區將開建
據廈門市委宣傳部透露,廈大翔安校區將在近日正式啟動全面建設,預計2016年左右完成建設任務。目前,廈大翔安校區已經完成地面清表工作。
翔安校區位于翔安區新店鎮內,用地總面積3645畝,比廈大校本部面積大。校區建設將遵循“一次規劃、分期建設”原則,到建校90周年(2011年)時,完成翔安校區建筑面積約50萬平方米一期建設;爭取到建校95周年(2016年)時,完成基本建設任務;到建校100周年(2021年)時,全部完成翔安校區建設任務。
記者了解到,翔安校區主要用以發展醫學、生命科學與技術等應用學科,辦學規模約3萬人。它將成為應用學科創新人才培養基地、高水平科學技術研究基地、中國孔子學院總部南方基地和對外開展合作辦學的基地。
海峽論壇
會址已落戶大嶝島
海峽論壇會址已經選址翔安區大嶝島。項目建成后,將有利于充分發揮海峽論壇在兩岸交流合作中連、通、合的作用,對促進海峽西岸經濟區發展具有重要的作用。
項目將定位為高標準海峽論壇會場及旅游酒店;建筑風格采用現代風格加閩南風格,主體建筑和體育公園一期項目兩年內完成。根據規劃,海峽論壇項目總用地面積約為437公頃,總建筑面積約56.5萬平方米,分為兩大部分:迎賓大道以南為會議中心、高端酒店和游艇項目;迎賓大道以北為體育公園及配套用地,主要有高爾夫球場、配套練習場、閩南古鎮等項目。目前首要推進的是海峽論壇會址及體育公園等相關配套設施建設,實現第三屆“海峽論壇”舉辦時投入使用的目標。
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兩岸交流
加速廈金兩地同城化
翔安隧道的建成,對廈臺交流特別是對廈金交流也有積極意義。
翔安隧道的開通,以及規劃中的金嶝大橋建設,將使廈金兩地的同城化成為現實。
實際上,廈金同城化生活的構想,早已進入決策者的視野。廈門市副市長潘世建接受記者采訪時說,廈門、泉州、漳州、金門都不是孤立的,在新的城市圈時代,應該是相互配合,取長補短。現在的規劃要考慮以后廈門和金門往來方便后,相互的資源互補。
幾天前,金門縣議會參訪團訪廈,與潘世建副市長熱議兩地同城化。潘世建說,兩地要共同研討,一起規劃,不要雷同發展。將金門和廈門的優勢都做足,建立通暢的溝通機制。
金門縣議員楊應雄則說,廈門有的大型設施,金門就要考慮還要不要建。比如機場,廈門在選建新機場,據說離金門很近,金門可以利用這個資源。
“可以依托大嶝對臺小商品市場,將大嶝發展成臺灣(金門)居民集聚區。”黃先志也表達了這一觀點。
他分析說,翔安隧道通車后,臺胞無論住在島內還是住在翔安,生活和工作都很方便。特別是對翔安來說,這里距離金門更近,將來的生活環境將比金門更好,土地還有升值潛力,一定會吸引更多的臺胞、金胞在此居住、置業,吸引更多的臺資企業到這里投資。
地產新寵
翔安樓盤受熱捧
翔安隧道通車后,從島內7分鐘就能到達翔安,縮短時間距離帶來了空間距離優勢,使得翔安和集美、海滄一樣,站到了同一水平線上。
這種優勢,馬上在翔安的地價上得到反映。去年底,北京首開在翔安大道和新店路交叉口東南側拿下的地塊,樓面價僅為3250.61元/平方米。到了今年4月8日,翔安商住地塊2010XP02吸引了寶嘉、新景地、匯景集團等十家企業競爭,88輪較量后,地塊由寶嘉以3.35億元競得,樓面價升到5169元/平方米,追趕其它區。
很多人說,到了翔安感覺空氣特別好。廈門規劃界元老林蔭新說,這正是翔安的特長,地廣物博,現在已經不是單純考慮住得下的問題,而是考慮住得好。未來,翔安會成為一個綠色生態的人居新城。
翔安地大,在空間規劃上有余地,可以打造更好的生活質量和綠色空間。廈門目前正在打造森林城市,翔安一帶山多,都是森林公園的基底。
正是因為如此,翔安的房子受到了追捧。一方面,其價格較為便宜,上一周,特房錦繡祥安賣出98套,位列排行榜第二名,均價5791元/平方米。另一方面,翔安的區域價值獲得認可,在區政府邊上、離翔安隧道僅幾分鐘路程的匯景新城中心,均價竟然達到了9056元/平方米,更是超過了集美和海滄的一些樓盤。