備受關(guān)注的深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)建設(shè)，已經(jīng)上升為國家發(fā)展戰(zhàn)略，正式寫入今年全國人大審議通過的“十二五”規(guī)劃之中。前海區(qū)域也是近兩年來深圳房地產(chǎn)熱點(diǎn)板塊，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃加上住宅、商業(yè)等配套，前海將在明年進(jìn)入正式開發(fā)階段。目前，區(qū)域土地整理、填海工程正在進(jìn)行中。 
    前海位于深圳和香港的西部通道，相鄰的區(qū)域有１５平方公里，是深圳最后一片未開發(fā)地。深圳市市長(zhǎng)許勤表示，這１５平方公里按照目前的規(guī)劃目標(biāo)，是粵港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新合作示范區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展金融業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)區(qū)域。到２０２０年要形成１５００億元的ＧＤＰ，也就是說每平方公里要產(chǎn)生１００億元的ＧＤＰ．
    深圳市規(guī)劃國土委信息顯示，２０１１年底前，前海區(qū)域?qū)⒒�本完成填海工程和基礎(chǔ)設(shè)施前期工作；２０１２年底前則基本完成軟基處理工作，啟動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施和啟動(dòng)區(qū)的開發(fā)建設(shè)。
    根據(jù)最新出爐的規(guī)劃初稿，深圳前海１８５１萬平方米總開發(fā)規(guī)模中，商務(wù)辦公規(guī)模８２１萬平方米、超級(jí)商業(yè)中心９０萬平方米、配套商服業(yè)１８０萬平方米、住宅規(guī)模５５０萬平方米、其他１６０萬平方米。從規(guī)劃方案看，住宅占總開發(fā)規(guī)模的２９．７％。
    國泰君安證券報(bào)告認(rèn)為，由于前海同時(shí)貼近香港、深圳，在財(cái)力、市場(chǎng)等各種資源方面具有更大優(yōu)勢(shì)，發(fā)展前景也將更為明朗。
    深圳市政協(xié)委員金心異認(rèn)為，前海開發(fā)不能搞成單純的房地產(chǎn)開發(fā)，而應(yīng)該盡快修訂寶安中心區(qū)、后海片區(qū)的規(guī)劃，將其與前海作統(tǒng)一的規(guī)劃開發(fā)，同時(shí)亦應(yīng)將“寶安－南山二線關(guān)地區(qū)”、西麗－大學(xué)城片區(qū)、招商局蛇口工業(yè)區(qū)、深圳高新區(qū)等與前海作統(tǒng)籌計(jì)劃。上述這７個(gè)片區(qū)必須在功能上進(jìn)行配套，才能真正讓前海地區(qū)崛起成為深圳城市雙中心之一�！。ㄍ辏�