昨日上午，位于婺城新城區(qū)的浙中信息產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新大廈正式啟用，合豐信息、云安閣科技、智信科技等多家新引進的網(wǎng)絡(luò)信息企業(yè)陸續(xù)入駐。作為浙中信息產(chǎn)業(yè)園四大功能區(qū)塊之一，一期規(guī)劃面積485畝的“婺星產(chǎn)業(yè)基地”終于有了第一幢信息商務大樓。 
　　“我們進駐創(chuàng)新大廈只是過渡性辦公。”合豐信息工作人員表示。原來，這家服務外包行業(yè)的龍頭企業(yè)去年底就已提前布局，在創(chuàng)新大廈邊上競得了面積約20畝的地塊，準備蓋新大 樓，建設(shè)“合豐服務外包產(chǎn)業(yè)園”，長期扎根下來。按照園區(qū)管委會設(shè)想，合豐信息將成為“婺星產(chǎn)業(yè)基地”的首批“園中園”。 
　　站在創(chuàng)新大廈12層頂樓向北望去，近處還是一片片田野，遠處杭長客運專線橫亙而過。“3至5年內(nèi)，這里將集聚200家以上網(wǎng)絡(luò)企業(yè)，營業(yè)收入在100億元以上，從業(yè)人員將超過1萬人。”浙中信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)負責人表示，根據(jù)目前發(fā)展態(tài)勢，管委會有信心將“婺星產(chǎn)業(yè)基地”打造成浙中重要的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟集聚區(qū)。 
　　據(jù)透露，在婺城區(qū)，一個更為宏大的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟發(fā)展計劃已在醞釀之中，即以浙師大為中心，向西、北二環(huán)路沿線輻射，規(guī)劃建設(shè)5至10平方公里的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，助力我市“一號產(chǎn)業(yè)”蓬勃發(fā)展。如果這一設(shè)想能付諸實施，意義不言而喻。 
　　四大功能區(qū)撐起網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè) 
　　據(jù)《2012年度中國電子商務市場數(shù)據(jù)監(jiān)測報告》顯示，2012年中國電子商務交易規(guī)模已達7.85萬億元，同比增長30.8%，其中網(wǎng)絡(luò)零售交易額近3年年均增長72.8%。艾瑞咨詢預計，到2015年中國電子商務交易規(guī)模將達到26.5萬億元。為加快軟件和信息服務業(yè)集聚發(fā)展，婺城區(qū)從2012年起每年安排不少于1000萬元專項資金，用于扶持網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟發(fā)展。 
　　2009年啟動的浙中信息產(chǎn)業(yè)園以超前的發(fā)展規(guī)劃、創(chuàng)新的運營機制、優(yōu)質(zhì)的管理服務，成為浙中網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的一個重要高地。目前園區(qū)已引進各類網(wǎng)絡(luò)企業(yè)147家，包括投資7億元的中國電信省級云計算金華分中心項目，國家、省“千人計劃”項目各1個。2012年園區(qū)企業(yè)交易額已超過10億元。 
　　從外界看來，浙中信息產(chǎn)業(yè)園似乎有點散，殊不知，“一園多點，集聚發(fā)展”恰恰是其特色所在。在新華街原婺城區(qū)政府機關(guān)大院建設(shè)“新華創(chuàng)新基地”，從杭州引進東部軟件園專業(yè)團隊負責運營管理，現(xiàn)已集聚80余家信息服務類企業(yè)。在城北綜合園區(qū)，利用“退二進三”騰空的物業(yè)，迅速啟動金華電子商務創(chuàng)業(yè)園項目，打造“北辰電商基地”，已有入園企業(yè)40余家。在金華古子城的“八詠文創(chuàng)基地”，引進了文化沙龍會所、創(chuàng)意攝影、廣告設(shè)計等25家機構(gòu)，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。按照“建園造城”理念建設(shè)的“婺星產(chǎn)業(yè)基地”，則以昨日創(chuàng)新大廈啟用為標志，拉開了新的序幕。 
　　軟件企業(yè)競地入園開先河 
　　2012年11月，婺城區(qū)公開出讓行政中心二環(huán)西路以西、臨江東路以北兩宗各約20畝商業(yè)商務用地。與同時出讓的另幾宗商住用地不同的是，一是起始價較低，分別折合每畝約115萬元和120萬元；二是報名競買有限制性門檻，要求是注冊資本金在2000萬元以上的軟件企業(yè)，2011年度軟件營業(yè)收入達到1000萬元以上。這兩宗地塊分別由合豐信息和云安閣科技這兩家網(wǎng)絡(luò)企業(yè)競得。 
　　“企業(yè)拿到土地，心就安定下來，后顧之憂也解除了。”浙中信息產(chǎn)業(yè)園工作人員介紹，這些年部分成長很快的網(wǎng)絡(luò)企業(yè)，或多或少面臨發(fā)展空間受限的問題，原來租賃的寫字樓遠遠不夠用，再租大的辦公場地也不容易，而且東遷西搬也不是長久之計。 
　　而合豐信息和云安閣科技成功受讓“婺星產(chǎn)業(yè)基地”地塊，開創(chuàng)了市區(qū)軟件企業(yè)通過招拍掛形式公開競得商業(yè)商務用地的先河。除了在拿地成本方面給予優(yōu)惠外，區(qū)政府對拿地進駐企業(yè)還有相應優(yōu)惠扶持政策，同時允許建成物業(yè)最高不超過50%的建筑面積進行轉(zhuǎn)讓銷售，受讓方也必須是網(wǎng)絡(luò)信息企業(yè)。事實上，規(guī)模企業(yè)上下游都有一批關(guān)聯(lián)企業(yè)為之配套服務，將這些關(guān)聯(lián)企業(yè)引進來，就能形成一個小型的網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。 
　　這就是“婺星產(chǎn)業(yè)基地”的新模式———鼓勵網(wǎng)絡(luò)企業(yè)受讓土地，建設(shè)一個個具有產(chǎn)業(yè)特色的“園中園”。據(jù)介紹，今年還計劃向網(wǎng)絡(luò)企業(yè)出讓200畝以上建設(shè)用地，培育更多的“園中園”。目前至少已吸引20余家網(wǎng)絡(luò)企業(yè)申請入園，其中銀江股份、北京贊成科技等網(wǎng)絡(luò)企業(yè)均已準備拿地進駐。 
　　城北開建金華網(wǎng)商一條街 
　　“一期2萬平方米辦公場地去年就不夠用了，今年租了3000平方米，一下子又擠滿了，想入園的企業(yè)追著我們要辦公場地。”金華電子商務創(chuàng)業(yè)園執(zhí)行董事席璟彤告訴記者，為了能騰出更大的發(fā)展空間，園區(qū)正在城北全力以赴推進“網(wǎng)商一條街”建設(shè)。 
　　金華電子商務創(chuàng)業(yè)園是浙中信息產(chǎn)業(yè)園“北辰電商基地”的重要依托。原來城北的工業(yè)企業(yè)逐步“退二進三”，騰出來的廠房、店面等物業(yè)租金便宜，成了電子商務企業(yè)辦公、倉儲的理想去處。現(xiàn)有的40余家企業(yè)，主要是依托第三方平臺的網(wǎng)絡(luò)服務企業(yè)，其中像賣漁具的“佳釣尼”，在淘寶上已做到了單品銷售第一，年銷售額五六千萬元。去年5月份啟動的創(chuàng)業(yè)園剛滿一年，年銷售額樂觀估計已有4億元左右。 
　　據(jù)介紹，城北“網(wǎng)商一條街”首期沿芙蓉花園、上城錦苑、紫郡山莊、翠竹庭院等小區(qū)沿街物業(yè)一線分布，長約1公里，建筑面積4萬平方米，現(xiàn)已進入全面改造和招商階段，力爭在2014年底實現(xiàn)招商滿園的目標。與此同時，電子商務創(chuàng)業(yè)園二期也著手準備，爭取在2016年建成。 
　　“等到‘網(wǎng)商一條街’和二期項目建成后，就不必再為入園企業(yè)辦公場地發(fā)愁了。”席璟彤預計，屆時園區(qū)容納網(wǎng)絡(luò)企業(yè)將擴展到120余家，目標是要實現(xiàn)電子商務年交易額100億元。（本文來源：金華日報）