- 編號(hào)：14849
- 書名：遇事找法-建設(shè)工程糾紛
- 作者：
- 出版社：中國(guó)法制
- 出版時(shí)間：2004年6月
- 入庫(kù)時(shí)間：2004-6-29
- 定價(jià)：11
圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介
沒(méi)有圖書簡(jiǎn)介
圖書目錄
目 錄
一、建設(shè)工程合同概述
1．什么是建設(shè)工程合同?…………………………………………(1)
2．建設(shè)工程合同可以是口頭形式嗎?……………………………(2)
3．我國(guó)建設(shè)工程合同的法律體系是怎樣的?……………………(3)
4．發(fā)出中標(biāo)通知書后拒絕簽訂書面合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么
法律責(zé)任?………………………………………………………(4)
5．建設(shè)工程承包人能否將主體結(jié)構(gòu)分包給其他單位?…………(4)
6．未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的合同是否無(wú)效，責(zé)任由
哪一方承擔(dān)?……………………………………………………(5)
7．國(guó)家重大建設(shè)工程應(yīng)符合怎樣的特殊生效程序?……………(6)
8．沒(méi)有取得從事相應(yīng)建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)資格的承包人簽訂的
合同有效力嗎?…………………………………………………(7)
9．承包人跨越省級(jí)行政區(qū)域承包工程，卻沒(méi)有辦理相應(yīng)
的審批手續(xù)所訂立的合同效力怎樣認(rèn)定?………………(8)
10．沒(méi)有依照有關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)所訂立的建
設(shè)工程合同無(wú)效嗎? …………………………………………(9)
11．有墊資施工條款的建設(shè)工程合同效力如何確定? …………(10)
12．實(shí)際履行的合同與經(jīng)過(guò)招投標(biāo)并備案的合同不一致
情況下如何處理? ……………………………………………(11)
13．建設(shè)工程合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致的時(shí)候如
何進(jìn)行解釋? …………………………………………………(12)
14．什么是FIDIC合同? ………………………………………(13)
15．在我國(guó)使用FIDIC合同時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)? ………………(13)
二、建設(shè)工程招投標(biāo)合同
16．什么是建設(shè)工程招投標(biāo)? ……………………………………(16)
17．將工程分解為幾個(gè)沒(méi)有達(dá)到招投標(biāo)要求的部分，分
別發(fā)包的行為是不是規(guī)避招標(biāo)? ……………………………(16)
18．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)能否向他方轉(zhuǎn)讓代理業(yè)務(wù)? …………………(17)
19．建設(shè)單位進(jìn)行施工招標(biāo)應(yīng)具備哪些條件? …………………(18)
20．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備什么資質(zhì)條件? ………………………(18)
21．建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)應(yīng)具備哪些條件? ……………(19)
22．工程建設(shè)施工的招標(biāo)文件包括哪些內(nèi)容? …………………(19)
23．在工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)中如何投標(biāo)?………………………(20)
24．投標(biāo)保證金在何種情況下會(huì)被沒(méi)收? ………………………(21)
25．聯(lián)合投標(biāo)中聯(lián)合體各方對(duì)外承擔(dān)什么責(zé)任? ………………(21)
26．串通投標(biāo)中的法律責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)? ……………………(22)
27．投標(biāo)中低于成本報(bào)價(jià)的法律責(zé)任? …………………………(23)
28．什么情況會(huì)導(dǎo)致投標(biāo)文件無(wú)效? ……………………………(24)
29．中標(biāo)后何種擔(dān)保能保證中投標(biāo)雙方的履約、付款義
務(wù)的實(shí)現(xiàn)? ……………………………………………………(24)
30．中標(biāo)無(wú)效的情形主要有哪些? ………………………………(25)
三、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同
31．延誤交納工程設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料應(yīng)負(fù)什么責(zé)任? ………………(27)
32．拖延交納勘察設(shè)計(jì)文件的法律責(zé)任? ………………………(28)
33．什么是建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同? …………………………(30)
34．建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同主客體應(yīng)具有什么資格? ………(30)
35．勘察合同發(fā)包人的義務(wù)有哪些? ……………………………(31)
36．勘察合同承包人的義務(wù)有哪些? ……………………………(32)
37．設(shè)計(jì)合同承包人的義務(wù)有哪些? ……………………………(32)
38．工程勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)有哪些? …………(33)
39．工程勘察、設(shè)計(jì)發(fā)包人違反合同應(yīng)負(fù)什么責(zé)任? …………(34)
40．工程勘察、設(shè)計(jì)人違反合同應(yīng)付什么責(zé)任? ………………(36)
41．工程勘察、設(shè)計(jì)合同履行中可能存在哪些索賠情由? ……(37)
42．國(guó)家有關(guān)機(jī)構(gòu)如何對(duì)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同進(jìn)行
監(jiān)督管理? ……………………………………………………(38)
43．對(duì)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)分包如何規(guī)定? ………………………(38)
44．怎樣進(jìn)行設(shè)計(jì)的修改? ………………………………………(39)
四、建設(shè)工程監(jiān)理合同
45．什么是建筑工程監(jiān)理委托合同? ……………………………(40)
46．建筑工程監(jiān)理合同可以通過(guò)口頭形式訂立嗎? ……………(41)
47．沒(méi)有工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)能否簽訂建筑工程監(jiān)
理合同? ………………………………………………………(43)
4 8．監(jiān)理單位是否可以跨省承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)? ……………………(44)
49．工程建設(shè)監(jiān)理單位與施工單位之間是什么法律關(guān)系? ……(46)
50．建設(shè)監(jiān)理委托合同的委托人未能根據(jù)監(jiān)理合同履行
自己的義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任? …………………(47)
51．建設(shè)監(jiān)理委托合同的監(jiān)理人未能根據(jù)監(jiān)理合同履行
自己的義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任? ………………………(48)
52．監(jiān)理人是否可以對(duì)工程承包合同予以變更? ………………(49)
53．什么是FIDIC監(jiān)理合同?FIDIC監(jiān)理合同
主要有什么內(nèi)容? ……………………………………………(50)
五、建設(shè)工程施工合同
54．什么是建設(shè)工程施工合同? ………………………………(52)
55．經(jīng)招投標(biāo)程序確認(rèn)的工程總價(jià)能否變更? ………………(52)
56．借用資質(zhì)證書的建筑企業(yè)與建設(shè)單位簽訂的施工合
同效力?…………………………………………(53)
57·建設(shè)工程中，總分包合同如何分清責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題? ………(54)
58·建設(shè)工程施工合同中未約定質(zhì)量保證期的，如何確
定?……………………………………………(56)
59．發(fā)包方如何正確行使檢查監(jiān)督權(quán)? …………………………(57)
60．隱蔽工程檢查義務(wù)如何履行及責(zé)任承擔(dān)? …………………(58)
61．原業(yè)主被兼并，由誰(shuí)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收? ………………(59)
62·驗(yàn)收不合格時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任? ……………(60)
63-重大工程質(zhì)量責(zé)任事故中應(yīng)如何確定法律責(zé)任? …………(62)
64·發(fā)包人未提供生產(chǎn)條件承擔(dān)何種法律責(zé)任? ………………(63)
65．發(fā)包方原因?qū)е鹿こ掏＝☉?yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任?……(65)
66．發(fā)包人變更設(shè)計(jì)后，法律責(zé)任怎樣承擔(dān)? …………………(65)
67．因拖欠工程款而主張優(yōu)先受償權(quán)的條件? …………………(66)
68·怎樣約定竣工結(jié)算辦法才能充分保護(hù)施工方利益? ………(68)
69．工程結(jié)算中審計(jì)與審價(jià)的區(qū)別是什么? ……………………(69)
70·發(fā)包方與建設(shè)方不一致時(shí)，如何確定責(zé)任? ………………(69)
71．建設(shè)工程可否適用留置權(quán)? …………………………………(70)
72．建設(shè)工程中如何行使申請(qǐng)先予執(zhí)行的權(quán)利? ………………(71)
73·建設(shè)工程糾紛中怎樣申請(qǐng)與運(yùn)用財(cái)產(chǎn)保全措施? …………(72)
74．建設(shè)工程糾紛中怎樣合理利用反訴? ………………………(73)
75．建設(shè)工程施工糾紛中如何注意證據(jù)的保留? ……………(74)
76．建設(shè)工程中如何注意訴訟時(shí)效問(wèn)題? ………………………(75)
77·建設(shè)工程實(shí)際工程款超出雙方約定時(shí)如何認(rèn)定? …………(76)
78．建設(shè)工程施工造價(jià)的確定方式主要有哪些? ………………(77)
79．設(shè)計(jì)變更時(shí)工程造價(jià)應(yīng)如何確認(rèn)? ……………………(78)
80．逾期交工時(shí)如何確認(rèn)工程雙方的責(zé)任? ……………………(78)
81·有效工程合同中未完工程造價(jià)的確定? ……………………(79)
82．無(wú)效合同中如何確認(rèn)工程造價(jià)? ……………………………(80)
83．建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是什么?……………………………(81)
84·建設(shè)工程合同成立并履行完畢在《合同法》施行之
前，發(fā)生的糾紛在《合同法》施行之后未審理、執(zhí)
行完畢的，承包人是否享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償
權(quán)? ……………………………………………………………(82)
85．建設(shè)工程合同成立在《合同法》施行之前，但合同
約定的履行期限跨越《合同法》施行之日或者履行
期限在合同法施行之后的，承包人是否享有建設(shè)工
程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)?…………………………………………(83)
86．工程優(yōu)先受償權(quán)和抵押權(quán)共存時(shí)，哪一個(gè)效力優(yōu)先? ……(84)
87．工程優(yōu)先受償權(quán)是否存在時(shí)效? ……………………………(84)
88．承包人價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)與商品房購(gòu)買者之間發(fā)生沖
突時(shí)如何解決?………………………………………………(85)
89．建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)符合什么要求和程序? ………………(86)
90．建設(shè)方不合理驗(yàn)收建設(shè)工程的責(zé)任是什么? ………………(86)
91．建設(shè)方要求提前竣工時(shí)應(yīng)如何做? …………………………(87)
92．建設(shè)工程中發(fā)生不可抗力事件后應(yīng)如何處理? ……………(87)
93．發(fā)生不可抗力時(shí)應(yīng)如何確認(rèn)合同的責(zé)任? …………………(88)
94．聯(lián)建工程出現(xiàn)工程款給付糾紛時(shí)能否要求聯(lián)建雙方
承擔(dān)連帶責(zé)任?………………………………………………(89)
95．工程立約定金在合同未成立時(shí)是否應(yīng)當(dāng)返還? ……………(89)
96．因誤信對(duì)方具有代理權(quán)而與其簽訂建設(shè)工程施工合
同時(shí)，向誰(shuí)請(qǐng)求返還支付的款項(xiàng)? …………………………(90)
97．質(zhì)量驗(yàn)收不合格的工程能否主張優(yōu)先受償權(quán)? ……………(90)
98．第三人承諾支付工程款時(shí)應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任? ………………(91)
99．拖延審價(jià)時(shí)間應(yīng)付什么法律責(zé)任? …………………………(92)
100．建設(shè)工程質(zhì)量缺陷損害賠償應(yīng)當(dāng)適用什么法律依據(jù)?……(92)
101．建設(shè)工程質(zhì)量缺陷案件中，應(yīng)適用侵權(quán)損害賠償責(zé)
任還是違約損害賠償責(zé)任?…………………………………(93)
102．無(wú)設(shè)計(jì)方案的涉及建筑主體變動(dòng)的裝修工程，發(fā)生
質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)負(fù)哪些法律責(zé)任?………………………………(94)
103．因建設(shè)單位責(zé)任造成工程質(zhì)量損害賠償?shù)那闆r主要
有哪些?施工單位的質(zhì)量賠償責(zé)任有哪些?………………(94)
104．工程索賠中應(yīng)注意怎樣保留證據(jù)?…………………………(95)
105．索賠是否包含預(yù)期利益損失?………………………………(96)
106．什么是索賠?…………………………………………………(97)
107．索賠費(fèi)用怎么確定?…………………………………………(98)
108．承包人提出“索賠”的依據(jù)是什么? ……………………(98)
109．當(dāng)承包人與發(fā)包人因“索賠”問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，應(yīng)
通過(guò)什么方式解決?…………………………………………(99)
110．施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師怎樣避免索賠事件的發(fā)生?…………(99)
111．當(dāng)導(dǎo)致索賠的預(yù)見(jiàn)不到的情況和障礙的影響不可避
免時(shí)，承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)做些什么? ………………(100)
112．如何防止第一類索賠? …………………………………(101)
113．如何防止第二類索賠? ……………………………………(102)
114．如何防止第三類索賠? ……………………………………(103)
115．在什么情況下的費(fèi)用索賠還應(yīng)包括利潤(rùn)?什么情況
下不包括利潤(rùn)? ……………………………………………(104)
116．工程變更的付款問(wèn)題應(yīng)如何處理? ………………………(105)
六、與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同
117．什么是土地使用權(quán)出讓? …………………………………(107)
118．城市房地產(chǎn)管理法施行前出讓未經(jīng)依法批準(zhǔn)的國(guó)有
土地使用權(quán)，合同是否有效? ……………………………(108)
119．城市房地產(chǎn)管理法施行前出讓集體土地使用權(quán)，后
又補(bǔ)辦手續(xù)的出讓合同是否有效? ………………………(108)
120．超越批準(zhǔn)權(quán)限出讓土地使用權(quán)應(yīng)如何處理? ……………(109)
121．開發(fā)商業(yè)區(qū)采用協(xié)議方式取得土地使用權(quán)應(yīng)如何處
理? …………………………………………………………(110)
122．土地使用者未支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)如何處理? …(111)
123．土地使用者以出讓方式取得土地使用權(quán)后未依合同
約定開發(fā)，國(guó)家是否有權(quán)收回土地使用權(quán)? ……………(112)
124．什么是土地使用權(quán)的劃撥? ………………………………(113)
125．劃撥土地使用權(quán)的類別有哪些? …………………………(113)
126．以聯(lián)建方式轉(zhuǎn)讓劃撥的土地使用權(quán)是否有效? …………(114)
127．出租劃撥土地使用權(quán)應(yīng)如何處理? ………………………(115)
128．什么是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓? ………………………………(116)
129．不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，
應(yīng)如何處理?………………………………………………(116)
130．未取得土地使用權(quán)的開發(fā)方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合
同的效力如何? ……………………………………………(117)
131．土地出讓方未按規(guī)定完成土地的開發(fā)投資即簽訂土
地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力如何? …………………………(118)
132．什么是建筑工程保險(xiǎn)合同? ………………………………(119)
133．建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)的區(qū)別是什么? ……(119)
134．安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍是什么? ……………………(120)
135．什么是建設(shè)工程擔(dān)保合同? ………………………………(120)
136．因拒絕返還工程立約定金產(chǎn)生糾紛應(yīng)如何處理? ………(121)
137．因未按約返還履約保證金發(fā)生糾紛應(yīng)如何處理? ……(122)
138．因合同之外的第三人的過(guò)錯(cuò)，致使施工合同無(wú)法履
行，是否適用定金罰則? …………………………………(123)
139．什么是建設(shè)工程物質(zhì)采購(gòu)合同? …………………………(123)
140．怎樣訂立材料采購(gòu)合同? …………………………………(124)
141．工程師如何對(duì)設(shè)備采購(gòu)合同進(jìn)行管理? …………………(124)
142．工程師如何對(duì)材料采購(gòu)合同進(jìn)行管理? …………………(125)
143．承攬合同的哪些規(guī)定適用于建設(shè)工程合同糾紛? ………(126)
144．怎樣履行設(shè)備采購(gòu)合同? …………………………………(127)
附錄：
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行
條例…………………………………………………………(129)
(1990午5月19日)
中華人民共和國(guó)合同法(節(jié)錄) ……………………………(134)
(1999年3月15日)
中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法…………………………………(151)
(1999年8月30日)
中華人民共和國(guó)建筑法………………………………………(160)
(1997年11月1日)
建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例……………………………………(171)
(2000年1月30日)
建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例…………………………………(181)
(2000年9月25日)
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法……(187)
(2001年6月1日)
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法…………………………(196)
(1994年7月5日)
最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)…(205)
(法釋[2002]16號(hào))
共205頁(yè)
