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圖書目錄

目 錄
第一章土地管理法律制度
第一節(jié)土地征用………………………………………………………………… 1
土地使用權(quán)的劃拔……………………………………………………… 1
土地征用安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)………………………………………………… 14
第二節(jié)土地使用權(quán)出讓…………………………………………………………29
土地使用權(quán)出讓的方式及程序…………………………………………29
土地使用權(quán)出讓合同……………………………………………………39
第三節(jié)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓…………………………………………………………51
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓…………………………………………………………51
土地使用權(quán)出租…………………………………………………………70
第四節(jié)土地使用權(quán)抵押…………………………………………………………84
土地使用權(quán)抵押…………………………………………………………84
第二章房地產(chǎn)開發(fā)法律制度
第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)…………………………………………………………94
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立…………………………………………………94
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理……………………………………………98
第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理……………………………………………………110
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理……………………………………………………110
第三節(jié)房屋拆遷法律制度………………………………………………………126
房屋拆遷…………………………………………………………………126
第三章房地產(chǎn)交易法律制度
第一節(jié)商品房銷售………………………………………………………………150
商品房預(yù)售………………………………………………………………150
第二節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓………………………………………………………………165
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓……………………………………………………………165
第三節(jié)房地產(chǎn)抵押………………………………………………………………179
房地產(chǎn)抵押合同…………………………………………………………179
房地產(chǎn)抵押登記…………………………………………………………187
第四節(jié)房屋租賃…………………………………………………………………198
房屋租賃合同……………………………………………………………198
房屋租賃登記……………………………………………………………21l
第五節(jié)房屋出典…………………………………………………………………216
房屋出典…………………………………………………………………216
第四章城鎮(zhèn)住房制度改革
城鎮(zhèn)住房制度改革………………………………………………………225
住房公積金………………………………………………………………242
個人住房貸款……………………………………………………………258
第五章房地產(chǎn)權(quán)屬登記
土地登記…………………………………………………………………277
房屋產(chǎn)權(quán)登記……………………………………………………………294
第六章物業(yè)管理法律制度
物業(yè)管理法律制度………………………………………………………309
第七章房地產(chǎn)市場管理制度
第一節(jié)房地產(chǎn)價格管理…………………………………………………………334
房地產(chǎn)價格管理…………………………………………………………334
第二節(jié)房地產(chǎn)稅收………………………………………………………………347
耕地占用稅………………………………………………………………347
城鎮(zhèn)土地使用稅…………………………………………………………361
土地增值稅………………………………………………………………377
房產(chǎn)稅……………………………………………………………………39l
契稅………………………………………………………………………404
第三節(jié)房地產(chǎn)中介服務(wù)…………………………………………………………420
房地產(chǎn)中介服務(wù)…………………………………………………………420
第八章違反房地產(chǎn)法的法律責(zé)任
違反房地產(chǎn)法的法律責(zé)任………………………………………………431
共443頁