規(guī)范財產(chǎn)關(guān)系的法律，為財產(chǎn)法。財產(chǎn)法分為物權(quán)法與債權(quán)法
兩部分。其中，債權(quán)法是規(guī)范財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的法律，而物權(quán)法是規(guī)
范財產(chǎn)歸屬關(guān)系的法律。社會主義市場經(jīng)濟是一種交易經(jīng)濟，因
此，確立交易規(guī)則對于規(guī)范交易秩序固然十分重要，但是，良好交
易秩序的前提是明晰的財產(chǎn)歸屬關(guān)系，如果連財產(chǎn)歸屬關(guān)系都不能
明確，何以開展財產(chǎn)流轉(zhuǎn)?又何以進行商業(yè)交易?因此，財產(chǎn)歸屬
關(guān)系的規(guī)范工作更具有基礎(chǔ)性。相對于規(guī)范財產(chǎn)交易關(guān)系，我國規(guī)
范財產(chǎn)歸屬關(guān)系的法律更為滯后。因此，在《合同法》頒布之后。
《物權(quán)法》的制定工作就擺上了立法者的議程。在經(jīng)過許多年努
力，歷經(jīng)全國人大及其常委會八次審議，備受全國人民關(guān)注的
《物權(quán)法》終于誕生了，真是可喜可賀!
物權(quán)法十分重要，也與普通百姓的關(guān)系十分密切。然而，物權(quán)
法卻是一部專業(yè)性極強而又十分艱深的法律，非一般百姓一年半載
所能掌握。其中的一些制度，如“地役權(quán)”、 “建筑物區(qū)分所有
權(quán)”、“最高額抵押”、“浮動抵押”等制度，也并非所有的法律專
業(yè)人士都能很好的掌握。為讓普通百姓能夠盡快了解、熟悉物權(quán)
法，出版一部適合普通百姓閱讀的物權(quán)法通俗讀物就顯得十分必
要。為此，應(yīng)中國檢察出版社之邀，我們在多年研究工作的基礎(chǔ)
上，組織編寫了這本通俗讀物獻給讀者。
本書的編寫，遵循如下體例：
1．本書不一一對應(yīng)《物權(quán)法》的各章節(jié)設(shè)置，而是打破章節(jié)
設(shè)置，依《物權(quán)法》規(guī)定的重要內(nèi)容，按十九個“專題”進行
編寫．
2．各“專題”含兩部分內(nèi)容：一是對該專題中的“核心名
詞”進行解釋，為后面問題的解讀打下基礎(chǔ)；二是選擇該專題中
與百姓關(guān)系密切或備受百姓關(guān)注的主要條文進行“法條導(dǎo)讀”。為
顧及物權(quán)法的全貌，使讀者對物權(quán)法有個基本的了解，解讀的條文
涵蓋了《物權(quán)法》的大部分。
3．在“法條導(dǎo)讀”部分，共有三項任務(wù)：一是提出“問題”；
二是展示所對應(yīng)的《物權(quán)法》條文原文；三是問題的回應(yīng)與條文
的法理解讀。
4．為增強可讀性，本書特以提問的方式概括出百姓關(guān)心和關(guān)
注的“問題”，并以此帶出法理解讀的內(nèi)容。 “問題”的設(shè)計遵循
簡潔、形象、通俗三原則，從而增強閱讀的針對性和可選擇性。這
一設(shè)計是本書的重要特色。
5．為使內(nèi)容做到大致平衡，每個問題的字?jǐn)?shù)一般控制在500一
1000字之間。
6． “通俗易懂”是本書的重要任務(wù)，但是，《物權(quán)法》確實是
一部難度極大的法律，要把這一任務(wù)貫徹始終，并不是一件十分容
易的事。因為，如果把所有的問題都說得非常通俗，可能會使內(nèi)容
的準(zhǔn)確性出現(xiàn)偏頗，同時也使本書的篇幅難以承載。為此，在顧及
準(zhǔn)確性的前提下，本書盡量做到通俗易懂。
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