- 編號：34983
- 書名：房地產(chǎn)糾紛自助手冊(生活與法叢書)
- 作者：王衛(wèi)國
- 出版社：清華
- 出版時間：2008年5月
- 入庫時間：2008-7-10
- 定價：26
圖書內(nèi)容簡介
本書共分為房屋的產(chǎn)權與登記、房屋的買賣、房屋的租賃、物業(yè)的使用與管理、其他房產(chǎn)糾紛等五章，全面剖析在房地產(chǎn)領域所遇到的方方面面的問題，協(xié)助您快速精通法律，高效自助維權。
圖書目錄
第一章 房屋的產(chǎn)權與登記
1.未經(jīng)老伴同意我有權獨自處分共有的房屋嗎？
2.我與馬某簽訂的附條件換房協(xié)議是否有效？
3.如何處理同居期間發(fā)生的房屋所有權糾紛？
4.夫妻離婚后應怎樣處理房屋？
5.我是否有權要求撤銷房屋贈與合同？
6.如何辦理二手房房產(chǎn)登記？
7.受贈的房屋是否也要進行房產(chǎn)登記？
8.房屋抵押是否一定要辦理登記手續(xù)？
9.對房地產(chǎn)權屬登記有異議該怎么辦？
10.房屋所有權人對房屋所占的土地是否也享有使用權？
11.房屋所有權書面證明的法律效力如何？
12.我們?nèi)斯餐鲑Y購買的商鋪能否辦理共同共有的房產(chǎn)證？
13.房屋過戶登記手續(xù)是否能對抗法院的判決書？
第二章 房屋的買賣
1.購房前需要了解房產(chǎn)的哪些情況和風險？
2.與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同時應當注意合同申的哪些細節(jié)？
3.購買期房時需要注意哪些問題？
4.未辦理過戶手續(xù)的房屋買賣合同是否有效？
5.傳真是否構成有效的房屋買賣合同？
6.所購樓房環(huán)境與宣傳廣告不符可否要求房地產(chǎn)開發(fā)公司賠償？
7.向房地產(chǎn)公司交付的房屋認購金是否具有定金的性質(zhì)？
8.賣方逾期不辦理房產(chǎn)證被解除房屋買賣合同后還能扣除房屋折舊費嗎？
9.申介公司能否因房屋買賣合同未談成要求買方支付違約金？
10.在不知情的情況下購買了已設抵押的房子該怎么辦？
11.開發(fā)商逾期交房發(fā)生糾紛時該怎么辦？
12.“買首層送花園，買頂房送天臺”的廣告可信嗎？
13.買房者能否因開發(fā)商木辦產(chǎn)權證要求賠償租金損失？
14.我有權要回被兒子偷賣的房屋嗎？
15.交房時發(fā)現(xiàn)房屋面積不符該怎么辦？
16.在拍賣會上買回早巳被法院查封的房子該怎么辦？
17.面對房主“一房二賣”的違法行為應當如何維權？
18.開發(fā)商在建房過程中使用劣質(zhì)材料嚴重影響購房者的正常居住是否承擔責任？
19.什么樣的房產(chǎn)證才有效？
20.提前償還銀行的房屋貸款是否違約？
21.銀行的抵押權可以對抗購房人嗎？
22.以自己的名義為他人登記購房惹來麻煩該怎么辦？
23.違章建設的房屋可以買賣嗎？
24.開發(fā)商是否能以事先擬定好的購房合同中的逾期免責條款不予退房？
25.開發(fā)商擅自改變已規(guī)劃住宅小區(qū)配套設施的用途應否承擔責任？
26.購買人違反了“原價回購房屋”的約定將房屋出售他人該怎么辦？
27.我與開發(fā)商在合同中約定違約原數(shù)返還定金后還能要求開發(fā)商雙倍返還定金嗎？
28.我能否以開發(fā)商沒有預售許可證為由而要求收回訂金？
……
第三章 房屋的租賃
第四章 物業(yè)的使用與管理
第五章 其他房產(chǎn)糾紛
附錄
本書共218頁
