- 編號：35972
- 書名：違法建筑處理實務(建筑房地產法實務指導叢書18)
- 作者：王才亮
- 出版社：法律
- 出版時間：2008年8月
- 入庫時間：2008-9-21
- 定價：48
圖書內容簡介
本書由該領域最權威的資深律師和專家執(zhí)筆，對違法建筑處理的法律程序以及違法建筑與物權法，規(guī)劃、土地、房產等我國現行法律制度的關系進行了權威詮釋。選擇違法建筑處理業(yè)務中真實的典型案例，分析、點評開發(fā)商、建筑商、城鄉(xiāng)建設管理部門在案件中的得失原由、成敗啟示，據此提出業(yè)務操作中的對策建議。本書重點解析違法建筑界定和處理過程中遇到的疑難法律問題，提出業(yè)務操作中防范風險的具體措施和行之有效的全面解決方案。
圖書目錄
第一章 違法建筑綜述
一、違法建筑的定義探究
二、違法建筑與違章建筑的區(qū)分
三、正確界定違章建筑的意義
第二章 現行國家規(guī)定解讀
一、法律中涉及違法建設的條款解讀
二、法規(guī)和規(guī)章中涉及違法建設的條款解讀
第三章 違法建筑處理的一般規(guī)定
一、違法建筑的類型
二、執(zhí)法實踐中對違法建筑的把握
三、危害公共利益的違法建筑的判定標準
四、對違法建筑的處理原則
第四章 違法建筑的處理程序
一、“違法建筑”處理的嚴峻形勢
二、對違法建筑的處罰手段及執(zhí)行
三、拆除違法建筑的一般程序
第五章 違反建筑法的違法建筑的處理
一、“豆腐渣工程”應當是查處違法建筑的重點
二、嚴肅招投標紀律，實行社會監(jiān)督
三、工程驗收制度尚須完善
四、加強執(zhí)法，把施工管理落到實處
第六章 物權法和“違法建筑”的界定與處理
一、物權法立法過程回顧
二、物權法的新規(guī)定和實務中的新問題
第七章 規(guī)劃制度與違法建筑的界定與處理
一、我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》簡述
二、嚴格實施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，遏制違法建設
三、落實《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》當前要做好的工作
四、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關規(guī)定的具體適用
第八章 土地制度與違法建筑的界定與處理
一、我國土地制度的歷史與思考
二、我國現行土地制度的弊端是當前違法建筑的主要根源
三、“小產權房”風波與處理
第九章 房產制度與違法建筑的界定與處理
一、我國房地產法律制度簡述
二、我國現行房地產制度對違法建筑處理的影響
三、房地產違法典型案件與違法建筑
四、現有的違法建筑轉讓與利益保護問題
第十章 我國城管執(zhí)法與違法建筑
一、城管制度簡述
二、城管執(zhí)法與違法建筑處理
第十一章 違法建筑處理典型案例與評析
一、秦陽金剛石制品有限公司“違章建筑”糾紛案
二、外來承包種田大戶所建房屋爭議案
三、拆除違法建筑發(fā)生人身傷害的典型案例
四、拆除違法建筑的賠償典型案例
五、拆除違章建筑程序爭議的典型案例
六、以拆違代替拆遷的典型案例
七、南通拆毀養(yǎng)殖場案
八、北京市規(guī)委敗訴案
九、湖北某規(guī)劃局界定違章建筑案
十、沈陽某區(qū)拆除“違章建筑”案
參考法律法規(guī)
本書共354頁
