３７０億再造一個“新羅湖”。作為打造國際消費中心的突破口，羅湖區委區政府正在對筍崗－清水河物流園區進行重新定位并力爭上升為市一級的發展戰略。總體目標是按照“現代產業集聚”和“西有前海、東有筍崗”的要求，建設總部經濟園區和現代都市綜合體。 
　　據悉，這一片區改造項目的投資匡算達到了３７０億元，是羅湖建設國際消費中心的核心區域，擬建設深圳最大的總部基地和最大的新興商業區。
　　筍崗－清水河物流園區是我市上個世紀８０年代初開始建設的大型倉庫群區，園區總規劃用地面積４．７３８平方公里，現有共１７０萬平方米的物流（工業）倉儲土地可開發新建或改造重建。這些土地資源主要集中在３８家國有企業手中。未來５年，這一片區將新增和改造建設建筑面積超過５００萬平方米。在過去的１０年里，筍崗－清水河物流園都是在區級層面進行改造，羅湖區先后完成了筍崗片區的市政環境改造工程，啟動了清水河片區市政工程建設，完成了園區發展目標和功能地位研究，并開展項目策劃籌備，推動產業項目落地建設。

　　按照市委市政府對羅湖“打造國際消費中心”的新定位和市領導“想干、敢干、快干”的要求，羅湖區有關部門爭取市里支持，加快了片區重大項目的協調力度，協同片區相關企業策劃儲備了３１個建設項目，預計總投資額３７２億元。其中已立項的項目１１個，占地６６萬平方米，規劃建筑面積２１０萬平方米，投資１０２億元；符合《深圳市城市更新辦法》的１３個項目，總占地７９．７５萬平方米、搬遷用地５０．６萬平方米、拆遷建筑物面積６２．７２萬平方米、規劃建設建筑面積２３０萬平方米。(王斗天) 
　　提要：筍崗－清水河物流園區面臨重新定位和全面轉型。清水河片區重點規劃建設支撐城市大型商貿企業發展的共同配送中心、冷鏈物流服務中心以及城市必需品、應急物品（醫藥、醫療器械）快速配送中心等。
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　　筍崗－清水河園區重點建設項目
　　筍崗片區的重點建設項目有：
　　一是整合深業泰富、城建梅園及中外運集中用地２３萬平方米，統籌規劃建設以總部基地為核心功能的現代都市綜合體。重點建設商貿物流企業、中小企業、品牌總代理企業總部大樓；建設國內外知名品牌（包括奢侈商品）商品展示交易中心；建設時尚潮流、著名品牌新款商品首發地為核心內容的品牌商品專業會展中心。
　　二是建設深業物流中心項目，重點建設國際采購、大宗商品交易中心（１４萬平方米）。
　　三是整合規劃建設家居裝潢、成套設備采購交易中心（梨園路以北至長城物流中心項目，占地２０萬平方米）。
　　四是改造提升工藝品城，建設與高尚消費相適應的個性化、時尚化、國際化、特色化工藝文化中心（占地２０萬平方米）。這一片區的規劃建設將充分考慮公共服務的可通達性，地上連廊、地下空間連接等，發揮整體改造升級的優勢和效益。
　　清水河片區重點規劃建設支撐城市大型商貿企業發展的共同配送中心、冷鏈物流服務中心以及城市必需品、應急物品（醫藥、醫療器械）快速配送中心等。
　　一是以清水河三路為中心，深業泰富汽車交易中心項目為核心，建設一條高端汽車櫥窗展示大道，集中展示新能源汽車、高端汽車以及汽車精品文化和服務。
　　二是通過中糧冷庫的建設和擴展，建設面向高級酒店服務的冷鏈服務中心。
　　三是建設物流運營控制中心和信息中心。
　　四是在搬遷的土地上，引進建設蘇寧電器、合丹醫藥這類城市快速配送服務中心。
　　另外，這一片區的建設將充分考慮為城市發展預留空間。